Forslag til vedtægtsændringer
Ny §2
Det lejede areal kan alene anvendes til fritidshaver, fællesareal og fælleshus.
Grundplanen (bilag 1) for området kan kun ændres efter forudgående aftale med Struer Kommune.
Havelodderne kan ikke selvstændigt matrikuleres.
§2 -> §3, $3 -> §4, §4 -> §5, §5 -> §6, §6 -> §7, §7 -> §8, §8 -> §9, §9 -> §11 og §11 -> §12
I §3 slettes
Det skal tilstræbes, at antallet af haver - udlejet til personer som er bosat udenfor Struer Kommune – ikke overstiger 50.
I §7 slettes
den for haveforeningen tinglyste deklaration og
I §9 ændres
Erhvervsmæssig udnyttelse af haver må ikke finde sted
Til
Der må ikke etableres virksomhed på havelodderne
Ny §13
Ændringer af vedtægter og ordensregler er først gældende, når de er godkendt af Struer Kommune.
Forslaget fremkommer i forbindelse med aflysningen af deklarationen for ”Fjordglimts” område og er en betingelse for dette. Forslaget er forhåndsgodkendt af kommunen.
Ændringen af §3 er en følge af Struer Kommunes tilladelse til ikke at tælle antallet af lejere med bopæl udenfor Struer Kommune.
Forslag til ændring af ordensregler
I §1 indføjes et afsnit:
Hegn må mod nabo, veje og friarealer kun etableres som levende hegn og hækplantningen sker efter foreningens retningslinjer.
I §2 indføjes et nyt punkt 1 – øvrige punkter rykker:
1. I hver have må kun opføres 1 fritidshus, 1 udhus og 1 drivhus.
--- afsnittet
Der må bygges max. 15 m2 overdækket terrasse Der må lukkes mod vest, men ved øvrige sider skal der være min.
30 cm luft mellem tag og overkant læhegn. Der må ikke isættes dør ved terrassen. Låge accepteres, dog max. 1,20 m høj.
Alternativt kan man benytte sig af ”carportløsningen”, dvs. de tre sider kan lukkes helt, men én side skal være helt åben, svarende til en carport.
I tidsrummet 1. oktober – 31. marts må man lukke terrassen helt.
--- ændres til
Der må bygges max. 15 m2 overdækket terrasse i direkte tilslutning til kolonihavehuset.
Det tillades at lukke eksisterende overdækkede terrasser permanent på betingelse af, at terrassen fortsat er under selvstændigt tag og fremstår som en terrasse/udestue og ikke som en del af beboelseshuset.
Ved nybyggeri af overdækkede terrasser/udestuer, der lukkes, skal der være tale om let byggeri med store glasflader, med tagfladen adskilt fra hovedhusets tag og som udgangspunkt med en taghøjde væsentligt (ca. 1 m.) under husets maksimale taghøjde. Det skal tydeligt fremgå, at der er tale om en udadrettet tilføjelse til huset og ikke en tilbygning, der indgår som en del af boligarealet.
Tagudhæng over 50 cm. indregnes i husets areal.
--- et nyt afsnit tilføjes
Drivhuse skal opføres af transparente materialer og have saddeltag eller være runde med kegleformet tag. Der tillades en brystningshøjde på max. 0,8 m. af ikke transparente materialer.
--- nyt punkt:
7. Raftehegn og lignende må kun anvendes som afskærmning og læ i umiddelbar forbindelse med bebyggelsen.
I §3 indføjes et nyt punkt:
8. Haverne må ikke fremlejes.
I §10 indføjes et nyt afsnit:
Struer Kommune har som udlejer påtaleret i forhold til vedtægter og nærværende ordensregler.
Forslaget fremkommer i forbindelse med aflysningen af deklarationen for ”Fjordglimts” område og er en betingelse for dette. Forslaget er forhåndsgodkendt af kommunen.